Immobilier en Cote d’Ivoire : Comment se préparer pour son premier Rendez-vous Achat ?

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Quand il s’agit d’acheter  un bien immobilier, beaucoup d’ivoiriens se pose la question de savoir comment réussir pour la première fois à faire une bonne affaire sans toutefois être victime d’arnaque. Afin de réussir son premier Rendez vous achat IVOIRE DEVELOPPEMENT vous à recensé les cinq choses à faire pour mieux se préparer.

Vérifier si vous avez le budget nécessaire pour l’achat du bien

Avant d’aller rencontrer le vendeur, il faut d’abord s’assurer que vous avez la somme qui convient à acheter le bien.  Si le prix fixé par le vendeur est un prix à débattre, il est conseillé de ne pas excéder la marge de moins de 10% du prix de vente établi pour  ne pas passer à coté de la chance d’obtenir le bien de votre choix si jamais le propriétaire reste ferme dans la discussion.

Eviter de se déplacer avec la somme liquide prévue pour l’achat.

Ne faites pas l’erreur de vous déplacer ce jour là avec la somme exacte en liquide ou même de le faire savoir à votre vendeur afin d’éviter le plus possible, le risque d’une agression organisée ou d’n complot. C’est peut être l’économie de toute votre vie ! Il serait préférable d’opter pour un retrait par chèque  ou par ordre de virement si la somme s’avère être plus de 100 000FR. cela garantie votre sécurité et celle du vendeur.

Déterminer au préalable le lieu de la transaction.

Il est important de convenir du lieu ou aura lieu la transaction avec le vendeur.  Si vous avez eu recours à une agence immobilière, le mieux est cela se passe dans cette agence, le cadre professionnel donne une certaine crédibilité à l’acte.  Si vous venez tout juste de visiter le bien, cela peut se faire au domicile du propriétaire ou dans un cadre tranquille non loin de l’emplacement du bien. Surtout, évitez les transactions à ciel ouvert.

Associer un notaire à votre rendez-vous

 Pour être à l’abri de toute sorte d’arnaque le jour de la transaction immobilière, n’hésitez pas à associer votre notaire à votre premier rendez-vous. Il vous aidera vérifier l’originalité de tous les documents qui vous rendent désormais propriétaire du bien et à bénéficier des faveurs de la justice en cas de problème avec le bien.

 Soigner votre apparence

 Veuillez préparer une tenue correcte pour le jour J. L’on n’a jamais une deuxième chance de faire bonne impression pour la première fois. Votre apparence ce jour là incitera surement le propriétaire à vous vendre son bien.

En somme,  nous avons passé en revue tous les aspects importants pour un premier rendez-vous achat. La vertu recommandée est la patience car c’est elle qui va vous aider à minimiser le risque d’arnaque.

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